L’équipe ESPELIA - Atelier maA encadre la phase d'Appel d'offres et de négociation avec les futurs opérateurs, dans sa mission d'Assistance à Maitrise d’Ouvrage (AMO). La commune a retenu 5 groupements à concourir. Seules 3 offres étaient conformes au règlement de consultation. La Commission Moulin Gouwy a conduit les auditions et les débats pour faire émerger l'offre la plus adaptée aux exigences de la commune et de ses 10 années de travail, en s'appuyant sur le travail de Synthèse des études réalisé par ESPELIA.
Les équipes CM-CIC - Agence MAES et NORDSEM - Houyez - Guerrier ont passé le premier tour de sélection, sur la base des pièces exigées: panneaux graphiques et documents techniques/financiers complémentaires. L'équipe municipale a sollicité ses partenaires techniques pour pousser plus loin l'analyse et garantir un choix propice à un vrai partenariat avec le futur opérateur. La Commission a préparé les conditions d'une audition par l'ensemble du conseil municipal et des pièces complémentaires, questions/réponses.
Le Conseil municipal s'est réuni pour choisir son partenaire-opérateur, de manière souveraine sans la participation de techniciens extérieurs à la commune. Le choix de la commune de Steenwerck s'est porté sur le groupement CM-CIC - Agence MAES, dont l'audition et les réponses avaient été déterminantes pour les élus présents. La commune et l'opérateur vont maintenant signer une Concession d'aménagement pour ouvrir la phase de fabrication du projet: dossiers de commercialisation, viabilisation et construction.
Une première étude avait permis de consolider la stratégie communale pour Penser la ville avec son bois sur la Fiche Dutrie. La commune de Steenwerck anime la Commission Moulin Gouwy sur la transformation "De la friche horticole au Moulin Gouwy", depuis 2016. La Communauté de communes de Flandre intérieure (CCFI), les services de l’État, à travers la Direction Départementale des Territoires et de la Mer (DDTM), et le CAUE du Nord y participent activement, depuis le premier Plan Local d’Urbanisme intercommunal (2008) et le Projet de territoire (2011).
Vous pouvez aussi consulter le Carnet de ville de Steenwerck qui raconte l'histoire du projet de ville, en permanente évolution. Le CAUE du Nord a réalisé un outil de dialogue avec les porteurs de projet, qu'ils soient publics ou privés. Il a pour but de les aider dans leur démarche en mettant en avant les pistes de réflexion illustrée par des "valeurs d'exemple".
Vous pouvez retrouver l'ensemble des actions des partenaires sur le site "Imaginons ensemble Steenwerck".
