Dès 2018, la Ville de Maubeuge s'est engagée et a été retenue dans le dispositif Action Coeur de Ville initié par l'Etat. La convention Action Coeur de Ville de Maubeuge (ACV) a été signée le 28 septembre 2018 entre d'une part la Ville de Maubeuge et la Communauté d'Agglomération Maubeuge Val de Sambre (CAMVS) et d'autre part les partenaires financiers : l'Etat, la Caisse de Dépôts et Consignations, Action logement, l'Agence Nationale de l'Habitat, l'Etablissement Public Foncier Nord-Pas de calais ainsi que de nombreux partenaires locaux.

La démarche ambitionne le déploiement d'un projet global à horizon prospectif 2030-2050 dont les objectifs, en cohérence avec les axes du plan gouvernemental, sont les suivants :

• renouer avec l’attractivité résidentielle par l’accueil de nouvelles populations rééquilibrant socialement le centre-ville ;
• maintenir et stimuler le développement économique artisanal et commercial par une offre immobilière adaptée et par des actions et des animations ciblées ;
• réaffirmer un art de vivre en ville et offrir un cadre de vie qualitatif par la valorisation des espaces et équipements publics ;
• valoriser les patrimoines urbains, architecturaux, paysagers, culturels ou immatériels et stimuler la création et la diffusion culturelle et artistique ;
• assurer la reconversion du « boulevard Pasteur » à horizon 2050 et requalifier les entrées de ville
• devenir « smart » grâce au numérique mais aussi grâce aux partenariats d’innovation
• conforter la vocation touristique en tirant notamment parti de la fréquentation du zoo

En décembre 2020, la convention a fait l'objet d'un avenant permettant de passer de la phase dite d'initialisation à la phase dite de déploiement. Celle-ci s'est alors également enrichit de nouveaux partenaires, de nouveaux projets, et transformée en Opération de revitalisation Territoriale (ORT), renforçant ainsi notamment sa portée sur le développement économique et commercial.