Gamme typologique
SEMI-BOURGEOISE ETROITE R+2+C A ESCALIER A DEMI VOLEES COTE RUE
Type : maison de ville
Parcellaire : surface 79 m2, cour
Modèle : 1 fenêtre large et une porte au r.d.c., 1 fenêtre à chaque étage escalier à demi -volées côté rue, combles à deux versants symétriques couverts en tuiles
Trame (largeur de la façade): 4,50m
Hauteur : R+2+C (10m)
Gamme architecturale : maison ouvrière, large, peu profonde (7 ,10m)
Codes architecturaux : façade à baies à encadrements
Caractéristiques : escalier à demi-volées côté rue, franchissement entre rue et cour, cuisine sur l'arrière, dégagement latéral
Orientation: Ouest (rue) 1 Est (cour)
Analyse de l'habitabilité
Séjour étroit, peu lumineux
Dégagement longitudinal
2 chambres au R+1
2 chambres au R+2
Combles aménagés 1 chambre
Typologie des besoins
Déplacer la salle de bains
Ouvrir vers la cour (orientation Ouest)
Modélisation des interventions architecturales
Déplacement de la s.à.m. sur la cour
Agrandissement de la cuisine
Déplacement de la s.d.b. à l'étage
Installation d'un vestiaire 1 wc au r.d.c.
Travail architectural spécifique
Extension par "épaississement" du volume existant (avancée de la façade arrière, extension du comble et rehaussement)
Cuisine en position centrale
Dégagement latéral conservé devenant vestiaire 1 wc
Pièce polyvalente en façade sur rue (rangements, bureau familial)
S.à.m. côté cour
Séjour en mezzanine à l'étage avec accès depuis le r.d.c.
Pièce d'appoint au R+1
2 chambres avec s.d.b. centrale auR+2
Rangements
Puits de lumière à travers les combles et éclairant la s.d.b.
Espace enfants au R+3 (combles)
Permanences / mutations
Extension arrière
Abandon du séjour sur rue
Séjour déplacé à l'étage
Valorisation des espaces extérieurs (cour)
Contraintes et résistances réglementaires
C.O.S.
Règles de retrait sur les limites latérales
Évolution de l'habitat et évolution
La façade arrière prend une nouvelle valeur
Le local de service au revers de la façade sur rue permet le stockage des poubelles
Nouveau rapport à la cour : espace de convivialité
©Paul HILAIRE
