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Le terrain sur lequel prend place le projet se situe dans le quartier du Banc Vert qui fait l'objet d'une rénovation urbaine. Parti architectural et paysager Le projet ANRU offre l'opportunité de développer une nouvelle forme urbaine à mi-chemin, entre la maison ouvrièr...

Le parc du Château Masurel, créé à la fin du 19ème siècle par un paysagiste anglais et quelques terres agricoles son,t transformés en 4 territoires distincts dans une ZAC privée de 45 hectares .