Gamme typologique
MAISON OUVRIERE R+1 +C AVEC ESCALIER LATERAL COMMANDE PAR LA VERANDA
Type : maison de ville Parcellaire : surface 69,30 m2, cour
Modèle : 1 fenêtre large et une porte au r.d.c., 1 fenêtre à l'étage et une baie factice murée côté rue et côté cour, escalier intérieur latéral commandé par la véranda, combles à deux versants symétriques couverts en tuiles
Trame (largeur de la façade): 4,80m
Hauteur : R+1+C (6,90m)
Gamme architecturale : maison ouvrière, large, peu profonde (Sm)
Codes architecturaux : façade neutre
Caractéristiques : escalier latéral, cuisine sur l'arrière, dégagement latéral, cave
Orientation : Est (rue) 1 Ouest (cour)
Analyse de l'habitabilité
Dégagement longitudinal
Cour encombrée
S.d.b. commandant l'accès à l'étage
2 chambres au R+1,
Comble aménagé
2 chambres avec chiens assis
Coffre compteurs dans l'allège de la baie du séjour
Typologie des besoins
Déplacer la s.d.b.
Ouvrir vers la cour (orientation Ouest)
Modélisation des interventions architecturales
Rénovation institutionnelle type ANAH
Déplacement de la s.d.b. à l'étage
Déplacement de la cuisine côté rue
Séjour en position centrale
Agrandissement de l'entrée
Travail architectural spécifique
Installer un local rangements au revers de la façade sur rue
Déplacer la cuisine côté rue Recréer la s.à.m. côté cour
On pourrait envisager :
- terrasse accessible au R+1,
- cuisine en position centrale,
- conserver la cave
- moderniser les façades
Permanences / mutations
Extension arrière
Valorisation des espaces extérieurs (cour)
Abandon du séjour sur rue
Cuisine en façade rue
Contraintes et résistances réglementaires
Obligation réglementaire de supprimer les chiens assis à l'occasion de la rénovation C.O.S. (toutefois bénéfice des 25m2 supplémentaires)
Évolution de l'habitat et évolution
Le local de service au revers de la façade sur rue permet le stockage des poubelles
Nouveau rapport à la cour : espace d'extension du séjour
©Paul HILAIRE
