Mutation d'une maison de courée, métropole Lilloise (59)

Gamme typologique

MAISON DE COUREE R+1+C EN ADOSSEMENT MEDIAN

Type : maison de ville

Parcellaire : surface 18,60 m2, ni cour ni jardin

Modèle : profondeur 3,50m, 2 fenêtres larges superposées, escalier latéral quart tournant, comble à encuvement à un seul versant couvert en tuiles, cave.

Trame (largeur de la façade): 5,30m Hauteur: R+1+C (6,40m)

Gamme architecturale : maison de courée à 1 étage et combles

Codes architecturaux : 1 fenêtre large (1 ,50m) en façade pour le séjour, répétée à l'étage, fausse baie latérale à l'étage

Caractéristiques : façade large, persiennes au r.d.c. Orientation : Sud-Ouest sur rue


Analyse de l'habitabilité

Entrée directe sur pièce du r.d.c. surface au sol réduite (13m2 habitables au r.d.c.)

1 pièce à l'étage

Combles habitables 8,50m2

Châssis de toit ajouté (intervention récente)

Fractionnement de la surface habitable en trois niveaux + cave


Typologie des besoins

Installer s.d.b., wc et cuisine Aménager le comble en chambre

Décloisonner

Suppression des cheminées pour gagner en habitabilité Isolation thermique


Modélisation des interventions architecturales

Installation de wc, s.d.b., cuisine

Déplacement du séjour à l'étage

Remplacement des menuiseries par des menuiseries isolantes

Repositionnement de la cuisine


Travail architectural spécifique 

Utiliser la lumière disponible

Restructuration du r_d_c_

Travail sur la volumétrie disponible


Permanences / mutations

Déplacement du séjour au R+1

Fusion de cellules observées et en voie de généralisation


Contraintes et résistances réglementaires

Conservation de la façade d'origine

Normes d'habitabilité


Évolution de l'habitat et évolution

La rénovation permet la survie typologique

La restructuration intérieure, sans fusion de cellules, permet de maintenir un habitat facilement appropriable par des personnes jeunes et un équilibre sociologique en ville (reconversion sociologique)

Nouveau rapport à la cour (lieu d'une convivialiité étudiante, écologique ou/et artistique)

Le type est évolutif en maison d'hôtes (aspect patrimonial)

Le type est reproductible et peut être suggéré dans des situations urbaines particulières (délaissés, dents creuses, réparations etc)

Image tributaire des rénovations adjacentes (perte d'identité ou non)

©Paul HILAIRE


Project owner(s)
propriétaire privé
IDENTIFIER :
5232
Put online by :
Claire DEWISME
Creation date :
18/11/2014
Update date :
28/09/2022