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SURFACE DE PLANCHER ET EMPRISE AU SOL. DEUX NOTIONS A INTEGRER POUR VOS FORMALITES Avant de vous engager dans votre demande d'autorisation d'urbanisme, prenez le temps de comprendre et d'évaluer la surface de plancher et l'emprise au sol de votre projet. Cela permet ...
Plan Local d'Urbanisme et Plan de Prévention des Risques. LE PLU, UN DOCUMENT FONDAMENTAL Le Plan Local d'Urbanisme établit, à l'échelle de la commune, un projet global d'urbanisme et d'aménagement. Il fixe en conséquence les règles générales d'utilisation du sol sur ...
L'ARCHITECTE est habilité à intervenir dans tous les domaines relevant de l'acte de bâtir (construction, réhabilitation, aménagement intérieur, … ).. UN PROFESSIONNEL A VOTRE ECOUTE Prendre l'attache d'un architecte c'est bénéficier de nombreux avantages : écoute et a...
Pour construire sa maison, faut-il faire appel à un maître d'oeuvre, un architecte, un entrepreneur, un constructeur ? FAITES-VOUS ACCOMPAGNER PAR UN PROFESSIONNEL DE LA CONSTRUCTION Vous allez devoir choisir les professionnels qui vont réaliser la conception du proje...
La végétation, tout comme l'isolation et les protections solaires d'une maison, est essentielle pour le confort thermique quotidien. RAFRAÎCHIR SA CASE Plusieurs stratégies sont à avoir en tête pour rafraîchir son lieu de vie par le jardin : - se protéger du soleil - ...
Toute nouvelle construction participe à la composition du paysage par son implantation, sa volumétrie, sa couleur, mais aussi par le traitement de sa clôture et de son jardin REGLES DE CONSTRUCTION Le projet doit satisfaire aux règles de construction, de desserte, d'i...
Choisir son terrain, c'est d'abord bien s'informer sur ses possibilités d'utilisation LES CRITERES DE CHOIX DU TERRAIN Pour savoir si le terrain est favorable à votre projet, vous devrez prendre en compte les servitudes qui lui sont liées, sa situation et ses caractér...
Pour démarrer votre démarche de projet établissez un programme détaillé LES ETAPES NECESSAIRES À VOTRE PROJET En tant que propriétaire du terrain et de la future construction votre rôle est d'effectuer : - la rédaction du programme détaillé - l'établissement du budget...
Les expositions "6 mois de concours" organisées par le CAUE de La Réunion, reviennent sur les concours d'architecture afin de mettre en lumière toutes les propositions. L'occasion de réunir tous les acteurs du concours et de proposer au grand public de découvrir les dif...
CONDUIRE SON PROJET, de la recherche du terrain à l'aménagement de sa maison et de son jardin, le chemin paraît souvent long et complexe avant sa concrétisation. Les fiches pratiques en téléchargement analysent la démarche et listent les différentes étapes de votre pro...
Pour répondre aux enjeux de cohésion sociale sur son territoire, marqué par un grand nombre de logements collectifs sociaux, la commune de Saint-André s'intéresse à la démarche des jardins collectifs.Elle a sollicité le CAUE de La Réunion pour apporter des éléments de r...
La commune du Tampon a souhaité réaliser un diagnostic sensible sur les formes urbaines et l'identité architecturale de ses territoires, en parallèle de l'élaboration de son PLU. Pour définir les principales caractéristiques architecturales, urbaines et paysagères de so...
