Le document constitue le diagnostic de la première phase de l'étude de définition établie par une des 3 groupements d'étude : les urbanistes Alphaville, la paysagiste Marion Talagrand et les architectes DeSo.

Les 2 autres équipes ont complété le diagnostic avec leur propre démarche d'analyse et de questionnement. L'ensemble des 3 approches originales constituent le diagnostic partagé de l'étude de définition.