Le site se trouve sur la commune de Ferney-Voltaire dans le Pays-de-Gex, dans l'Ain. Commune frontalière avec la Suisse, tout près de Genève et de son aéroport international, Ferney-Voltaire a particulièrement subit l'attraction de Genève qui a entraîné une forte croissance démographique, une spéculation immobilière et l'insuffisance de la mixité sociale dans les immeubles de logement.

Le site s'inscrit dans le quartier du secteur de Paimboeuf, qui est inclus au sein de la ZAC Ferney-Genève Innovation. Cette dernière fait partie d'un projet ambitieux inscrit au projet d'agglomération Franco Valdo Genevois approuvé par les autorités françaises et suisses en juin 2012. Cette ZAC de 65 hectares prévoit des zones d'activités et deux quartiers d'habitation : Paimboeuf et Très la Grange. Paimboeuf sera réalisé à partir de 2021, avec 850 logements, dont 25% de logements sociaux.

La SPL (Société Publique Locale) Terrinnov qui gère la ZAC a retenu un lot pour la coopérative d'habitants dans le secteur Paimboeuf Nord de la ZAC.

Paimboeuf Nord se situe à 400 mètres de la mairie et du centre-ville de Ferney-Voltaire, et à moins de 10 km du centre de Genève. Le site se situe dans un environnement paysager et naturel.