C'est au cours d'une procédure de concours ayant rassemblé 98 dossiers de candidature que l'agence Dietmar Feichtinger Architectes a été désignée le 7 février dernier pour la conception du siège de Lille Métropole Habitat à Roubaix. La livraison du siège de LMH est espérée pour 2014. Implanté au Boulevard Gambetta à Roubaix, le siège de LMH marque l'entrée de l'éco-quartier de la ZAC de l'Union. La ZAC de 80 hectares devra accueillir près de 4 000 salariés et 3 000 habitants. Le bâtiment sera proche de la station de métro Mercure. Alain Cacheux, Président de Lille Métropole Habitat et Député du Nord commenta lors de l'annonce du lauréat : « Le projet le plus séduisant. C'est l'atrium conçu pour une transversalité des services et le travailler ensemble, qui a emporté l'adhésion ».
Ce bâtiment de par ses qualités environnementales labellisées HQE lie le patrimoine en utilisant la brique comme matériau pour les lamelles de façades disposées à 60 cm de la structure. Entre ces deux parois, des passerelles techniques seront installées. L'isolation extérieure sera revêtue de feuilles d'aciers plissées. Plusieurs serres de deux niveaux arborées de végétations rythment la périphérie, équipées de lamelles mobiles, elles faciliteront la circulation de l'air depuis l'extérieur.
L'entrée visiteur est matérialisée par un retrait de la façade ainsi que l'absence d'élément opaque. La seconde entrée pour les employés reçoit le même traitement, mais d'un seul niveau et ouverte sur le parking extérieur. Une fois que vous entrez dans l'atrium, un long escalier droit se dresse devant l'entrée des employés afin de desservir les différents niveaux du bâtiment.
Au rez-de-chaussée on trouve un restaurant, une salle polyvalente divisible. Les murs sont revêtus de panneaux massifs bois de type KLH, la salle polyvalente et le patio sont séparés par des panneaux amovibles laissant la possibilité de couvrir de grands évènements. Le dernier niveau est réservé à la présidence et à la direction.
Les différentes salles de réunion sont ouvertes vers le patio, elles sont clairement identifiables puisqu'elles possèdent un léger porte-à-faux. L'effet de clarté est accentué par un traitement en blanc des murs ainsi que par les garde-corps en verre qui entourent chaque niveau du patio. Le bâtiment est caractérisé par son immense patio, couvert d'une verrière ouvrable, elle apportera la lumière nécessaire ainsi que l'air frais. Du point de vue structurel, les éléments verticaux sont en aciers mis à part le souterrain et les dalles sont en béton, leurs sous-faces est laissées brutes afin de profiter au maximum de l'inertie thermique. Un faux-plafond métallique se déplorera pour dissimuler les différents réseaux.
Le projet se décompose en deux bâtiments, le premier rassemble les bureaux, le second est un parking. Ce parking situé à l'Est est organisé comme son voisin, le patio intérieur abritera une rampe indépendante des planchers. La hauteur des niveaux correspond à des niveaux de bureaux. L'objectif des architectes est de pouvoir facilement reconvertir cet édifice en bureaux simplement en changeant les façades et en enlevant la rampe du parking. Les trois premiers niveaux seront enveloppés de lamelles en terre cuite.
© Dietmar Feichtinger Architectes © LMH
Circuit AMO 2014