On peut dire que l'architecture a transcendé le programme et le site de ce projet. Le défi était d'implanter sur un terrain plat, destiné à un lotissement, à proximité de la Mer du Nord, en bordure de l'autoroute A16, un bâtiment d'entrepôts et de bureaux, dontle budget était fixé à 460 euros le mètre carré. A priori, seule une "caisse industrielle" pouvait être construite à ce prix.