Le plan directeur d'Euralille accompagne la géométrie des grands réseaux routiers et ferroviaires. Les quartiers composent une mosaïque urbaine qui souligne ou effacent ces faisceaux selon les situations.
Le secteur Chaude Rivière est la dernière pièce du centre à se mettre en place au croisement entre le boulevard Louis Pasteur qui enjambe les voies ferrées par le Pont de Flandres et l'avenue Willy Brandt en contrebas qui est l'axe structurant des deux gares.
Dans le projet, les voies structurées comme Willy Brandt alternent avec les objets isolés mis en scène dans le paysage et se répondent les uns les autres.
Au sud du centre commercial, cette « exposition » d'architecture réunit ainsi le casino mis en oeuvre par Jean-Paul Viguier et les unités tertiaires conçues par Jean Nouvel, Dusapin, Leclercq et Dominique Perrault.

La géométrie longiligne et élancée de l’immeuble s’inscrit « en politesse avec son environnement » : reconnaissable au premier coup d’œil depuis le périphérique de Lille, l’immeuble Le Perspective prolonge la volumétrie du Casino Barrière et fait écho aux réalisations de l’autre côté de l’avenue Willy Brandt.

Chaque face de l’immeuble compose un paysage qui ne se perçoit que dans une logique de découverte dynamique. Le projet est un grand pliage, une forme continue où les façades verticales comme les plans horizontaux se combinent dans une forme continue dominée par un ensemble « vert et verre ».

Les arrêtes affutées et les lignes tranchantes donnent du caractère à sa silhouette ; tandis que l’usage nuancé des matériaux et profondeurs de façade, lui donnent subtilité et élégance.

La longue ligne colorée des parkings en porte à faux est habillée de vantelles en aluminium anodisé poli or disposées de façon cinétique pour donner l’esprit du mouvement.

Le parc de stationnement s’insère de façon originale entre les commerces et les bureaux, il est mis en scène comme une strate autonome. C’est un pari sur l’évolutivité de cette fonction. Les rampes et les plateaux intermédiaires sont construits en structure métallique démontable et recyclable pour laisser place à un autre usage dans le futur.

L’immeuble Le Perspective est allé au-delà des exigences BBC et HQE Tertiaire et vise à obtenir le double des cibles « Très Performantes ».



© Reichen et Robert & Associés



LES VISIONS DU BATIMENT
Chaque situation peut ensuite être analysée :
-L'entrée de ville :
De l'accès à la rue Willy Brandt, c'est la pointe Sud Est qui est d'abord visible. Elle se lit comme un signal vertical plié vers la rue, souligné par le socle du commerce et des parkings construit à l'alignement de la rue.
La façade mixte métal et verre inclut une face végétale qui ramène au sud la végétation plantée sur la toiture.
-La rue Willy Brandt :
C'est une rue composée avec les bâtiments existants. La ligne des commerces est mise en évidence comme le symbole de l'urbanité et participe à l'animation de la rue. Le commerce à l'angle Sud Ouest accueillera une grande enseigne qui liaisonnera les rez-de-chaussée haut et bas, l'avenue Willy Brandt et le boulevard Louis Pasteur.
La longue ligne colorée des parkings est habillée de ventelles disposées de façon cinétique pour donner l'esprit du mouvement accentué le soir par les phares des automobiles.
- Le boulevard Louis Pasteur :
La découpe du bâtiment complète la silhouette du casino. La façade ouest est conçue comme une coupe en acier inoxydable peu ouverte sauf pour garder à chaque étage les vues vers la gare. Le commerce en duplex avec l'avenue Willy Brandt en contrebas est mis en évidence sur l'angle du bâtiment.
-Le parc des Dondaines :
La grande toiture inclinée et plantée continue avec son vocabulaire propre la grande géométrie du casino et de l'hôtel. Cette façade nord sera entièrement en verre, les vues s'ouvrant largement sur le parc.
Dans la situation complexe où il est situé, nous avons voulu concevoir un bâtiment clair, réfléchissant, accrochant les lumières de jour comme de nuit.
Une ligne colorée ? celle du parking, une ligne végétale venant des toitures et la ligne continue du commerce donnant son urbanité à l'avenue Willy Brandt sont les contrepoints du verre et du métal.
Dans un secteur fragmenté, le bâtiment se lira par fragments en affirmant des lignes horizontales, verticales ou obliques adaptées à chaque situation urbaine.