INSCRIPTION DANS LE TERRITOIRE

La ville nouvelle de Villeneuve d'Ascq voit le jour en 1969 sous le nom de Lille-Est. Le 11 avril, l'Etablissement Public d'Aménagement de Lille-Est (EPALE) est chargé des études et de l'aménagement de cette nouvelle cité, implantée sur un territoire occupé par trois villages (Ascq, Annappes et Flers) et traversé par une voie ferrée d'est en ouest. La ville va s'organiser autour de deux axes principaux : un axe paysager est-ouest autour d'une succession de lacs participant au drainage du secteur et un axe nord-sud pour la desserte routière. Très rapidement, elle sera reliée à Lille par le métro (VAL) et se dotera de grands équipements, université, stadium Nord, Théâtre ...

LE QUARTIER ET SON CONTEXTE Le site dans lequel s'inscrit cette opération combine plusieurs qualités : une accessibilité voiture et bus par le boulevard urbain, un environnement unique de nature, la proximité des équipements scolaires et sportifs, celle du centre commercial et de l'ancien château,...

Cette opération, où la densité est de 40 logements à l'hectare profite d'un agréable équilibre bâti / nature, grâce à une combinaison variée des volumes construits et des espaces non-bâtis. Il s'en dégage une ambiance plutôt urbaine accompagnée d'une forte mise en valeur des espaces collectifs (venelles, placettes, ...). Les voitures, quant à elles, sont regroupées en limite du lotissement ou dissimulées sous les habitations proche de l'entrée, afin de disparaître le plus possible du paysage quotidien.

Par ailleurs, le terrain en pente est prétexte à multiplier les effets de superposition et de profils bâtis variés, et par conséquent la diversité des vues depuis les maisons comme depuis l'espace public. Plus bas, située entre ces maisons "patio" et le lac, une série de maisons dites "hollandaises" joue subtilement avec la pente, la densité bâtie et le végétal.

L'HABITAT ET SES ABORDS

L'architecture imbrique des modules avec toits en terrasse et apporte un vocabulaire nouveau et une touche de modernité.

Sans chercher l'exubérance, l'originalité se conjugue ici avec la constance du parement de briques évoquant l'identité du territoire régional. Organisées dans une trame de 12m sur 12m et construites sur 2 à 3 niveaux, les maisons peuvent aisément s'adosser les unes aux autres dans une subtile combinaison, dans le respect de l'intimité et de la vie collective. A l'intérieur, le logement s'épanouit autour d'un espace extérieur - le patio - assurant l'intimité, l'interpénétration de l'intérieur avec l'extérieur, l'ensoleillement des logements. Il offre ainsi la possibilité aux différentes pièces de se prolonger sur l'extérieur.