Participants: 7 avec Karine et Michel de CAHP

Lecture des prescriptions spécifiées de la CAUPE
Cahier de prescription Architecturale, Urbaine,Paysagère et Environnementale

● Obligation de mettre le rez-de-chaussée à 1m de hauteur pour bien séparer l'espace
partagé intérieur de l'espace extérieur.
● Locaux vélo au RdC
● Ensoleillement direct de 2h min en décembre - oblige des logements traversants
● Espaces extérieurs à l'ombre et avec de l'eau (fraîcheur)
● Surface Vitrée de 20 à 30% de la surface habitable - Flux de lumière du jour
important - exigence importante - il faut penser à incorporer des dispositifs de
protection solaire l'été et de protection thermique l'hiver.
Environnementales
● Gestion de eaux pluviales (eaux venant des toits, connectées avec les jardins pour
arrosage et nettoyage par exemple) (toitures végétalisées)
● composteurs collectifs
● coefficient de biotope de 0,55 - 50% toiture végétalisée - 35% de plein terre et coeff
0.7 … - cohérent - p100
● label biosourcé 3 (par ex taux minimal d'incorporation au bâtiment de matériaux
biosourcés de 36 kg/m” de Surface de Plancher pour le niveau 3) Exigence élevée
● Terre de qualité sur les espaces végétalisés
● Certification NF HQE -
https://www.qualitel.org/professionnels/uploads/synthèse_Construction_Logement_et_R
S.pdf
Thermique
● RT2012 à appliquer plus Réglementation énergétique 2020 pour 2021 (on se dirige vers
le bâtiment à énergie positive)
● Certification Label Minergie P - https://www.minergie.ch/fr/certifier/minergie-p/
Energie
● Chauffage et Eau Chaude Sanitaire par le réseau de chaleur de la SPL pour tout le
programme - mutualisation
● panneaux solaires thermique pour préchauffage de l'eau - allège la consommation du
chauffage SPL en complément (sur bâtiment de 6 ou 7 étages donc est-on concerné?)
Ventilation
● VMC ou pas, simple ou double flux (DoubleFlux pas souhaitée)
Electricité
● Ondes wifi - Lifi
● Ondes électromagnétiques
Acoustique
● Réduction de 32dB car zone de l'aéroport
● Demander une exigence plus stricte
Structure
● Ossature bois - à interroger, isolation acoustique, implique des très grosses épaisseurs
de plancher, on peut perdre un niveau du bâtiment, contrexpérience…
● structure mixte bois/béton à demander

La fin de l'atelier Architecture commencé précédemment se fera après la visite des Vergers fin
Septembre.

Michel nous fait l'énoncé des exigences édictées dans le cahier des charges de la SPL.

Météo du groupe
Exposé positif et plébiscité pour la majorité. Exposé clair et précis.
Très technologique avec toutes les normes et labels. C'est le processus d'études qui semble
compliqué.
C'est une façon de monter en compétence sur le sujet pour les membres du groupe.
Le coût du foncier change si toutes les exigences sont respectées ou pas. PLUS CHER si on NE
respecte PAS.