Ayant pour ambition de proposer une méthode de travail aux architectes et un outil de compréhension aux multiples autres intervenants (aménageurs, maîtres d'ouvrage, bureaux d'études, consultants, entreprises, industriels, etc.), cet ouvrage aborde successivement et de manière détaillée divers aspects de la création des logements collectifs: l'évolution de la demande des habitants, les coûts du logement, le terrain dans son contexte, l'organisation des logements dans le bâtiment, le traitement des parties communes, l'aménagement de l'intérieur du logement, les filtres entre l'intérieur et l'extérieur, les éléments de construction. La seconde partie de l'ouvrage est consacrée à la présentation de réalisations exemplaires situées dans différentes villes européennes et caractérisées par leur insertion urbaine, leur petite taille, une approche sculpturale des intérieurs, ou le fait qu'il s'agisse de réhabilitations.