La hauteur de 6 étages courants et l'accentuation des lignes horizontales intègrent l'édifice harmonieusement au site. Les espaces d'accueil public tels que les restaurants, salles de réception, espaces d'exposition et salles de réunion bordent une rue intérieure sur toute la longueur du bâtiment aux deux premiers niveaux.

Sur les quatre étages supérieurs, les bureaux administratifs s'articulent autour de deux serres abritant des jardins. Ces cours apportent lumière et chaleur augmentant les performances passives de l'édifice. De plus, les espaces sont chauffés par la géothermie du site.

Le choix d'un parement en brique jaune rappelle l'Entrepôt Royal situé juste en face.