Cet immeuble de logements sociaux se situe à l'angle de deux rues et se déploie côté cour. Sur la rue de Toul, les deux premiers niveaux sont clairement identifiés pour révéler la présence d’une Petite Structure d'Accueil pour Personnes Agées de 25 lits. Au-dessus, la majorité des logements est disposée derrière un grand pan de granit.
Alors que sur la rue Norbert Segard, le bâtiment, couvert d’une toiture en zinc, est réalisé en brique en s'inspirant d'un archétype du Nord, l’articulation des volumes correspond à un registre contemporain. Le projet referme un îlot urbain de densité importante et offre un grand parking en sous-sol.
Malgré un prospect contraignant, le bâtiment est construit de manière à optimiser les gabarits urbains en construisant le maximum de plancher en front à rue. Les entrées des deux programmes sont différenciées, celle à l'angle des rues étant réservée à l'équipement.
Cette opération a permis de démontrer qu'il est possible d'intégrer certains apports de la Haute Qualité Environnementale (HQE) dans le cadre du logement social. L’isolation thermique est renforcée ou disposée à l'extérieur, les matériaux choisis sont pérennes, l’éclairage naturel est supérieur aux normes, notamment dans les circulations communes, et enfin, les terrasses sont végétalisées.
L'immeuble allie une esthétique sobre et soucieuse de continuité urbaine avec une image forte et contrastée produite par une composition résolument contemporaine. Il reconstitue un îlot en offrant au quartier une atmosphère originale.
® Quatr'a Architectes