Dans le cadre de la révision de son PLU et en lien avec les règles du ZAN, la commune de Caudry se questionne sur le foncier mobilisable pour le développement urbain communal actuel et futur.
Ce foncier, identifié encore pour partie hors de la zone urbanisée existante, risque d'être considéré par les services de l'état comme en situation d'extension urbaine et conduisant à des refus de permis de construire ou d'aménager. Par ailleurs les terrains repérés dans la zone urbaine existante, représentent des dents creuses ou des friches industrielles sur lesquels l'équipe municipale imagine difficilement une urbanisation dense, qui répondrait aux besoins du territoire.
Le CAUE propose à l'équipe municipale de rechercher à échanger autour de la densité douce et qualitative, à partir de l'analyse du tissu caudrésien existant, et d'exemples d'opérations et formes urbaines référentes, de manière à accompagner les élus pour développer leur exigence en matière de projets petits urbains ancrés dans le contexte de la ville.
