La commune sollicite les conseils du CAUE de l'Ain dans le cadre de l'élaboration du PLU de la commune d'ORDONNAZ. Les élus souhaitent s'orienter vers une OAP (Orientation d'Aménagement Programmatique) concernant une zone à urbanisée 1AU située au sud du centre village "Vieille Ville".

Les Enjeux :
- préservation de l'organisation architecturale existante et les clairières villageoises,
- préservation de la densité du bâti : les nouvelles constructions devront se glisser dans le tissu urbain existant,
- conservation de l'aspect groupé du village afin d'intégrer au mieux la nouvelle zone d'habitat et minimiser son impact,
- intégration des nouvelles constructions dans le tissu bâti : créer une véritable voie de desserte au long terme et non une impasse.

L'orientation d'aménagement sert à exprimer des ambitions de qualité dans une démarche de réflexion globale et cohérente avec le village existant.
Cette démarche permet de donner des outils pour concevoir une intervention réfléchie, adaptée aux attentes à la fois réglementaires du SCoT (charte paysagère) mais aussi aux attentes des habitants, usagers et futurs habitants.

L'environnement bâti local offre des exemples intéressants d'adaptation au site dont il faut s'inspirer.
Le travail a permis d'estimer la capacité d'accueil, la densité de la zone, notamment en nombre de logements, et de prendre en compte les dispositions importantes : accès, voirie, espace public, espaces verts, traitement des limites, stationnements, implantations et orientations des constructions...