L’îlot Carmel est constitué d’un ancien couvant et d’ancienne habitations dégradé et en état d’abandon. L’ensemble fait environs 6 000m2 et regroupe divers bâtiments (garages, ancien gymnase, ancien restaurant scolaire, habitations etc.). Devenu dangereux pour la sécurité des riverains, la mairie a voulu agir sur ces bâtiments. L’EPF a pris possession du lieu, malgré la valeur architecturale des lieux (lieux en briques, architecture caractéristiques de la régions), il semble nécessaire de détruire tous les bâtiments pour reconstruire à cause de la dangerosité des lieux.
Le projet après la destruction des bâtiments et la construction de logements privés et de commerces. En outre, des espaces piétons larges permettront d’aérer ce passage fortement fréquenté. Des places de parking vont également apparaître proche du Boulevard Vauban afin de dégorger l’axe principal.
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