Les friches présentent bien des complexités. Leur définition, leur rapport à la ville, le phénomène urbain qu’elles représentent et leurs caractéristiques propres alimentent ce composite délicat. Comment sont perçues les friches par les acteurs dont dépendent leurs potentialités? Et comment ces perceptions influencent leurs occupations et leurs usages ? Ce mémoire interroge les particularités des trois acteurs dont dépendent les potentialités des friches et de leurs perceptions : les acteurs révélateurs, les acteurs décisionnaires et les acteurs déclencheurs. Entre observations, lectures, études de cas et rencontres avec des protagonistes de la ville, ce mémoire tente de comprendre comment tous ces acteurs affectent et conduisent les friches vers leur avenir. Ils nous montrent qu’il y a de multiples façons de les voir, de les vivre et d’en parler : à chacun son langage et sa vision du paysage urbain.