Ce guide est un appui pour la mise en œuvre des orientations du SCoT. Il permet de revenir sur la notion de densité et sa corrélation avec les formes urbaines.
C’est un outil qui permet de s’interroger et de prendre du recul sur la perception de la densité et la manière dont elle est traduite dans la ville : Comment la densité doit-elle être travaillée pour être acceptée ? Faire de la densité veut-il dire faire du collectif ? La première partie du document permet de mettre en relation densité et formes urbaines. Elle met ainsi en lumière les différentes densités et leurs traductions sur le territoire du Grand Douaisis. La seconde partie du guide met en avant les conditions pour produire de l’habitat de qualité en cohérence avec les attentes des habitants car la densité n’est qu’un outil de calcul au service d’un aménagement raisonné. Sont ainsi traitées les thématiques suivantes :

la proximité des servies
la préservation de l’intimité
les questions énergétiques liées à l’habitat
les espaces publics et le développement du vivre ensemble
Plusieurs interrogations sont soulevées pour guider, les élus, les techniciens ou les porteurs de projet à se questionner sur les lieux de développement urbains et les formes urbaines les plus en adéquation avec les besoins des habitants actuels et futurs.