"Les lois issues du Grenelle de l'environnement et la loi d'orientation énergétique de 2006 ont fixé des objectifs de réduction des consommations d'énergie, d'utilisation d'énergies renouvelables et de réduction des émissions de gaz à effet de serre (facteur 4) très ambitieuses. Le poids du logement existant en fait un élément essentiel de la politique française visant à atteindre ces objectifs. En effet, sur les 32,8 millions de logements que compte la France, 18,8 millions ont été construits avant 1975, date de la première réglementation thermique ; la consommation d'énergie moyenne des logements est estimée à 260 kWhep/m2.an pour le secteur privé (et environ 10 % de moins pour le logement social). Ce livre contribue à répondre aux questions posées par le Grenelle de l'environnement et souligne les nombreux obstacles dont il faut s'affranchir pour atteindre les objectifs fixés. Quels leviers d'actions développer ? À quelles conditions doit-on atteindre ces objectifs ? Quel niveau de performance énergétique faut-il visé ? En un mot, quelles stratégies mettre en œuvre ?
Ce livre propose aux différents acteurs concernés par la réhabilitation des logements une feuille de route précise leur permettant de définir une stratégie et de finaliser des choix. Il s’agit en effet d’atteindre l’objectif collectif ambitieux du Grenelle de l'environnement sans détériorer le pouvoir d'achat des ménages ni porter atteinte à l'équité sociale, tout en contribuant à la préservation des emplois locaux et à l'amélioration de la productivité du secteur du bâtiment."

L’ouvrage se présente en quatre parties :
• une analyse des enjeux économiques, sociaux et environnementaux de la réhabilitation énergétique des logements ;
• une analyse des techniques de réhabilitation énergétique disponibles ;
• une description des outils et des méthodes permettant l'élaboration de démarches de réhabilitation à la fois globales et intégrées, en s'appuyant notamment sur l'analyse en coût global élargi ;
• une réflexion sur les stratégies territoriales ou patrimoniales efficaces et réalistes à mettre en œuvre par chaque type d'acteur (PCET, plans stratégiques de patrimoine des bailleurs sociaux, par exemple).

Au sommaire :
Comment atteindre les objectifs du Grenelle de l’environnement ?

- Les enjeux de la réhabilitation énergétique des logements :
Consommation d’énergie et émissions de gaz à effet de serre des logements en France. Les enjeux sociaux. Les enjeux du Grenelle de l’environnement. Les enjeux macroéconomiques. Les enjeux économiques pour les ménages. Les enjeux sociologiques.
Pourquoi réhabiliter ? Le marché de la rénovation énergétique en France et son organisation.
- Les techniques de la réhabilitation énergétique :
Les principes de la réhabilitation énergétique. Améliorer la gestion de l’énergie : sobriété, réduction des coûts et confort. Le renouvellement de l’air et le confort thermique d’été : sobriété, confort et santé. Isoler l’enveloppe et réduire les besoins : sobriété et qualité de vie. Les générateurs de chaleur : améliorer l’efficacité énergétique. Les énergies renouvelables.

- Les outils de la réhabilitation énergétique :
Les labels et les certifications. Les outils de calcul. Les outils de mesure et de contrôle. Les outils financiers. Les interventions des fournisseurs d’énergie et des entreprises. La formation. Les opérations de démonstration. Vers des stratégies énergétiques.
- Stratégies territoriales et patrimoniales durables de réhabilitation énergétique des logements :
Les actions publiques en faveur de l’efficacité énergétique en France. Des scénarios pour une réhabilitation énergétique durable. Mieux connaître les enjeux énergétiques locaux. Cohérence et synergie des actions à l’échelle d’un territoire. Comment favoriser l’élaboration de stratégies de réhabilitation énergétique durables ?