La Ville de Maubeuge mène, dans le cadre d’une convention de portage/démolition EPF, une opération d’envergure de résorption d’ilots dégradés dans l’hyper centre. Après démolitions des immeubles vétustes par l’EPF en 2020, il s’agit d’aménager le site pour accueillir un programme de logements, de commerces et de bureaux. 

Il s’agit de renforcer l’attractivité du centre urbain en proposant un renouvellement de l’offre en commerces et en logement et en améliorant les espaces publics du centre-ville en résorbant des friches urbaines. 

Sur l’ensemble des phases, il est prévu environ 90 logements, 700m2 de bureaux et de 730m2 de commerces.

Cet aménagement devra tenir compte des besoins en stationnement, du classement en zone inondable et du caractère central et patrimonial du site avec la proximité des remparts. 

Il s’agit d’une opération forte de revitalisation sur l’axe commercial majeur du centre-ville, le long de la Sambre devant être être rouverte à la navigation et à l’entrée d’un quartier NPNRU. 

Objectifs

• Résorption d’une friche
• Accélérer la redynamisation du coeur de ville
• Développer les fonctions de centralité des pôles urbains-recherche d’attractivité
• Créer une offre de logements adaptée au centre-ville
• Participer au développement commercial et l’immobilier de bureau de centre-ville
• Améliorer le cadre de vie et l’espace public et favoriser la mobilité douce et l’accessibilité au THNS. 

© Ville de Maubeuge