Le projet consiste à aménager un ensemble résidentiel de 350 logements à proximité des berges de la Deûle. Les logements s'installent en rive de la rue Pasteur sur un socle de stationnement adossé à un parc public d'1 ha permettant de relier le centre ville de Saint-André aux berges de la Deûle en cours de renaturation.
Il s'agit de détourner la contrainte de pollution des sols en place pour en faire un élément structurant le projet. Ainsi, les déblais issus des constructions de logements sont confinés sous l'emprise du parc et permettent de jouer avec la topographie du lieu. Le parc se transforme en une promenade promontoire de 200 m de long qui s'ouvre sur les horizons lointains à travers une foret alluvionnaire de bouleaux blancs..

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