Situé le long de la voie ferrée, dans le quartier de l'Epeule, le parc du Brondeloire s'étend sur une superficie de 2,5 ha.
Il intègre des équipements de proximité pour le quartier tels qu'un terrain multisports, un terrain de football catégorie C avec vestiaires-sanitaires, des jardins familiaux.
La conception générale du parc accentue la dimension longitudinale par un chemin en pied de talus SNCF et les plantations de haute tiges en bandes souples parallèles aux voies.
Les équipements sont inscrits transversalement à ce dispositifs, traités comme des objets urbains en tension avec la végétation, pouvant se multiplier à volonté en cas d'extension du parc.
Nous avons ajouté à l'ensemble une butte de 7m de hauteur qui fait le lien symbolique avec le quartier de la Maquellerie coupé de la ville par la voie.
Cette butte ménage un amphithéâtre en gabions conservant les rares arbres présents sur le site.