Le CAUE a accompagné la communauté de communes et la SPL Terrinnov dans le cadre de l'aménagement de la ZAC Ferney-Voltaire.
Les conseils ont porté sur différents sujets tels que le plan d'aménagement, divers lots et le tracé du trame...
La production de logements dans des secteurs à forte pression immobilière comme le Pays de Gex se réduit très souvent à des réalisations relativement standardisées. La réflexion architecturale est minimale, menant à une uniformisation des réponses. Quant aux contextualisations urbaines ou paysagères, elles sont quasi inexistantes.
Loin de l’urbanisme d’« opportunité foncière » de ces 20 dernières années, la ZAC Ferney-Genève Innovation a été une occasion exceptionnelle de réfléchir et d’aménager à l’échelle du paysage et de l’urbain sur 65 hectares.
Cette opération a permis de renouveler l’approche de l’aménagement en réfléchissant à l’échelle d’un quartier, avec des exigences aussi bien en termes de paysage, de forme urbaine, de cheminements, d’approche environnementale, énergétique que d’exigences de qualité architecturale.
Elle apporte ses réponses aux problématiques contemporaines (économique, climatique, de ressources…) en croisant tous les sujets : le grand paysage, les espaces publics, la diversification des formes urbaines et des modes d’habiter, les plantations de pleine terre, les matériaux biosourcés, géosourcés, le réemploi, les filières courtes, la mobilité, l’énergie... dans leur richesse et leur complémentarité.
Les outils développés lors de l’étude de la ZAC permettent des formes urbaines compactes et réfléchies laissant place à la nature en ville, aux transports doux ou en commun, des logements de qualité, le tout dans un modèle durable.
Les règles de construction sur la ZAC et les mises en concurrence des maîtres d’ouvrage ont permis de replacer l’architecture et la qualité des logements au cœur du débat en élevant le niveau d’exigence et en favorisant l’innovation.
Cette méthode devrait être le préambule à tout aménagement du territoire. Souhaitons qu’elle inspire les porteurs de projet et les décideurs.
